Kosztorysowanie i normowanie w budowanictwie

W zakresie usług wystepują między innymi takie wyceny prac budowlanych i instalacyjnych:

Budownictwo ogólne, mieszkaniowe, remontowe,

konstrukcje stalowe,obiekty drogowe,obiekty hydrotechniczne,

instalacje wewnętrzne wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i centralnego ogrzewania,

instalacje elektryczne,

zewnętrzne sieci wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i cieplne,

instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne,

zagospodarowanie terenu i mała architektura,

systemy ocieplenie ścian obiektów,

konstrukcje drewniane,

obiekty użytku publicznego,

do zamówień publicznych - przetargi,

roboty remontowe po klęskach żywiołowych

programy małych ulepszeń

usuwania barier dla osób niepełnosprawnych

aktualizacje kosztorysów do obecnych cen i przepisów prawnych

Zestawienie robociny, materiału i sprzętu dla inwestycji

Przedmiary robót dla planowanych inwestycji czy prac remontowych

Kosztorysy można podzielić na kilka rodzajów:

Przedmiar robót (kosztorys nakładczy) zawiera opis wszystkich robót budowlanych czy instalacyjnych w kolejności ich wykonania oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych nakładów rzeczowych. Zawiera ilość poszczególnych robót. Zlecając pracę każdy bierze pod uwagę koszt usługi.

Obmiar robót - zestawienie robót ,lecz po wykonaniu robót.

Kosztorys inwestorski - sporządzony jest na bazie przedmiaru robót i służy do ustalenia kosztu całej planowanej inwestycji poprzez ustalenie ceny materiałów oraz wynagrodzenie za prace ludzi i sprzętu. Kosztorys ten pozwala określić koszt wykonania poszczególnych etapów robót, a także koszt wykonania różnych wariantów rozwiązań budowlanych.

Kosztorys ofertowy - złożony przez wykonawcę na podstawie dokumentacji i przedmiaru robót, proponuje cenę za która wykonawca jest gotowy wykonać roboty ujęte w przedmiarze.

Kosztorys dodatkowy - moze być niezbedny do wykonania robót dodatkowych lub zamiennych. Zgodnie z wymogami formalono-prawnymi inwestor powinien odrębna umowę lub aneks (ew. protokól konieczności ) określić roboty dodatkowe. Wykonawca nie powinien przystepowac do realizacji bez pisemnej zgody inwestora i zatwierdzonego przez zamawiającego kosztorysu na roboty dodatkowe.

Kosztorys powykonawczy - jest sporzadzony do obliczenia wynagrodzenia w przypadku wystąpienia zmian w stosunku do umowy, przedmiaru i kosztorysu ofertowego. W praktyce prawie zawsze zachodzi konieczność sporządzenia tego kosztorysu, szczególnie przy pracach remontowych np.dodatkowe pomieszczenie do malowania

2010 Copryright.Wszelkie prawa zastrzeżone!!!